2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市高津区
74.0万円/㎡
前年比-29.7%
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イクシア溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
2006年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 58.17㎡の場合
相場
6,141万円
105.6万円/㎡
4,476
5,586
6,696
7,806
AI査定結果
推定相場価格
6,141万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,586万円〜6,696万円
96.0万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
イクシア溝の口
6,480万円（111.4万円/㎡）/ 2階 / 58.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 6,480万円 | 111.4万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 3,480万円 | 67.8万円 | 1階 | 51.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,980万円 | 102.8万円 | 4階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,380万円 | 66.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 51.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,780万円 | 74.0万円 | 1階 | 51.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 68.8万円 | 3階 | 45.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,120万円 | 74.9万円 | 4階 | 54.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,480万円 | 88.1万円 | 4階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 5,480万円 | 88.1万円 | 5階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は100.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/08 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,099万円 | 84.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 5,480万円 | 85.4万円 | 64.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,750万円 | 107.2万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/26 | イトーピア溝の口アイ・スイート 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 118.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,480万円 | 101.9万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/28 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 5,280万円 | 90.5万円 | 58.34㎡ | 2LD | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/19 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 5,198万円 | 101.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/28 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 7,280万円 | 123.0万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 6,330万円 | 126.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 4,280万円 | 96.2万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅2分 | 6,680万円 | 104.4万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ナイスアーバン二子多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅5分 | 6,780万円 | 106.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅7分 | 6,780万円 | 103.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/11 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/27 | アルシア溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅5分 | 4,480万円 | 96.8万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/09 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅12分 | 6,490万円 | 96.0万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市高津区では29.7%下落しています。
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